Construtora ou pedreiro? Como fazer a escolha certa?

23 de outubro de 2020

Construtora ou pedreiro? Como fazer a escolha certa? Na hora de construir ou reformar é comum que ocorram dúvidas com relação a contratação de mão de obra. Nesse caso, sempre há duas opções: A construtora ou pedreiro. Primeiramente, é preciso entender que ambas possuem suas particularidades, contudo, é importante ter o esclarecimento necessário para fazer a melhor escolha. Entenda!

Construtora ou pedreiro - Qual é melhor para sua obra?

Encontrar mão de obra especializada é o grande desafio entre as pessoas que desejam construir. É comum que boa parte delas fique na dúvida com relação a escolha do pedreiro ou até mesmo de uma construtora, mas, muitos fatores são responsáveis por essa decisão. É fundamental que inúmeros detalhes sejam compreendidos. Confira!

• Suporte e responsabilidade para o projeto

São muitos os detalhes que devem ser levados em conta na hora de construir, afinal, existe a responsabilidade técnica que envolve engenheiros e arquitetos em toda a montagem do projeto construtivo. Os pedreiros não podem realizar essa parte, portanto, o serviço precisa ser contratado à parte. Quando uma construtora é contratada, não é necessário se preocupar com mais nada, pois eles são conhecedores de toda a parte operacional que envolve as especificações técnicas, arquitetônicas, elétricas e hidráulicas da construção. Desse modo, a obra segue de uma forma mais rápida e sem a necessidade de correr atrás de inúmeros profissionais para cuidar de cada área específica. Afinal, a construtora já tem o seu time bem selecionado.

• Gestão de trâmites burocráticos

Uma das diferenças da construtora ou pedreiro é com relação a documentação para liberar a obra. Primeiramente, o pedreiro não consegue obter essas licenças, é necessário que o engenheiro e o arquiteto procedam com as ações junto a Prefeitura, Secretaria da Fazenda, Secretaria do Meio Ambiente e outros órgãos competentes. Vale lembrar que toda essa fase burocrática pede a assinatura do responsável técnico da obra, registro no CREA e outras exigências. Nesse caso, a construtora pode cuidar de todas essas questões, pois se trata de uma empresa especializada na construção civil e possui os profissionais necessários para conseguir as liberações. Ademais, ela se torna a responsável técnica pela obra. Caso contrate um pedreiro, é o proprietário da obra que vai precisar correr atrás de todos esses documentos, inclusive, contratar engenheiro e arquiteto à parte. Esses procedimentos quando realizados sem experiência podem ocasionar atrasos na obra.

• Redução do desperdício de materiais

Quando o contrato com a construtora é fechado, todos os valores para a obra já estão descritos, inclusive dos materiais que serão usados. Ou seja, o contratante não entra no negócio sem saber o quanto vai gastar para a realização de todo o projeto. Isso não ocorre com a contratação de um pedreiro, pois, geralmente, os custos de materiais são apresentados durante o decorrer do trabalho. E sabemos que esse valor pode variar bastante e os gastos podem ser maiores. A redução do desperdício de materiais ocorre porque a construtora precisa comprar todo o material relacionado no contrato e administrar bem, pois precisa ser o suficiente para a finalização do projeto. Geralmente, essa é uma diferença expressiva entre construtora ou pedreiro. A construtora tem uma pessoa dedicada a fiscalização de materiais na obra. Ou seja, o cliente não corre o risco de ser surpreendido com despesas surpresas. Por isso, o controle de materiais é bem executado, dessa forma, ocorre uma economia.

• Cumprimento de prazos

Outra questão referente a construtora ou pedreiro é com relação aos prazos da entrega do projeto. A construtora possui um contrato assinado com o cliente, por se tratar de uma empresa estabelecida, com responsabilidade técnica, é visto que esse prazo é levado a sério, caso contrário, pode incidir multas. O mesmo não ocorre com o pedreiro, é muito comum atrasos na entrega da obra, pois se trata de uma contratação mais informal. A construtora fornece garantia de que a obra será entregue conforme especificações em contrato. Em linhas gerais, a construtora é uma excelente escolha, sem mencionar que o cliente ainda tem 5 anos de garantia com relação ao projeto construído com uma empresa de confiança. Vale se informar sobre isso junto a construtora escolhida. Antes de assinar contrato, pesquise sobre a credibilidade da construtora e conheça todos os aspectos que envolvem as etapas da obra. Se você tiver dúvidas, fale com a JV Construtora, os especialistas estão à disposição!